עורך דין נזקי רטיבות – דורש תחום מומחיות מיוחד
פעמים רבות מגיעים למשרדו של עורך דין ניר אביבי לקוחות אשר דירתם נפגעה מנזקי רטיבות. במקרים אלו חשוב לפעול נכון ובצורה הנכונה שכן התנהלות לא נכונה ללא תיעוד נכון והתנהלות נכונה מול ועד הבית בבית המשותף ו/או עם השכן שמדירתו נגרמה הרטיבות, יכול לפגוע משמעותית בסיכוי התביעה וקבלת הפיצוי המתאים בגין נזקי הרטיבות.
נזקי רטיבות הם אחד הגורמים העיקריים לסכסוכי שכנים שונים בבית המשותף ובכלל ובדרך כלל נגרם עקב כך שמים זולגים מדירה אחת לשנייה בשל איטום לקוי בחדרים רטובים (אמבטיה, חדרי שירותים וכו'), הגג המשותף, קירות הבית המשותף ובשל פגמים נוספים בבתים משותפים ובדירות.
נקודה חשובה נוספת הינה, שבמקרים של נזקי רטיבות, חשוב מאוד לתעד את המקרה ולוודא שיהיה ניתן בבוא היום להוכיח את נזקי הרטיבות בדירה.
מה תפקידו של עורך דין נזקי רטיבות
כאשר מתחילים להתגלות נזקי רטיבות, חשוב מאוד לפנות לעורך דין נזקי רטיבות מייד איך שהנזקים מתגלים, וזאת על מנת שעורך הדין שמתמחה בנזקי רטיבות יספק ייעוץ משפטי מתאים וינחה את לקוחותיו כיצד יש להתנהל מעתה והלאה.
עורך דין נזקי רטיבות יסביר כיצד נכון לתעד את נזקי הרטיבות, מה נכון לדרוש מבעלי הדירות האחרים ו/או מועד הבית באשר לתיקון נזקי הרטיבות, מתי נכון לערב את חברת הביטוח בתיקוני הרטיבות ובמידת הצורך ינסח מכתב דרישה לתיקון נזקי הרטיבות ותשלום פיצויים בהתאם לבעל הדירה שניזוק מנזקי הרטיבות.
כנקודת מוצא אחרונה ובמידה והדברים אינם מסתייעים, עורך הדין לנזקי רטיבות יעניק ליווי משפטי הכולל הגשת כתב תביעה בגין נזקי רטיבות אצל המפקח על רישום המקרקעין בעיר בה נמצאת הדירה (או בתחום שיפוטה) או בבית משפט השלום, לפי הסמכות העניינית והאסטרטגיה המשפטית.
הגשת תביעה על נזקי רטיבות או תביעה נגד דיירים בבית המשותף, הינה תביעה חיונית במקרים שבעלי הדירות האחרים בבניין ו/או ועד הבית המשותף מתנערים מאחראיות או מתחמקים מתיקון נזקי הרטיבות ואיטום הדירה בהתאם כנדרש. כמו כן הרבה פעמים מי שגרם לנזקי הרטיבות נדרש בתשלום פיצויים ו/או הוצאות ועל כן יש להגיש תביעה כספית.
עורך דין ניר אביבי – עורך דין נזקי רטיבות
עורך דין ניר אביבי הינו עורך דין מקרקעין מומלץ ועורך דין נזקי רטיבות אשר מתמחה במשפט מסחרי-אזרחי, דיני מקרקעין כגון תביעה לפינוי מושכר ותביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, חוזים ובעניינים של נזקי רטיבות ובהגשת תביעה נגד דיירים בבית המשותף.
לפרטים נוספים וליצירת קשר עם עו"ד ניר אביבי, ולשיחת ייעוץ משפטי, צרו קשר בטלפון 077-7298914 עם עו"ד ניר אביבי.