מהם התנאים בהם ניתן להגיש רישום צו ירושה
כאשר רוצים להסדיר את זכויות היורשים בנכס בין יורשיו של המנוח, יש לבצע רישום מסודר של צו הירושה. הרישום של צו הירושה מתבצע דרך רשם הירושות וכיום ניתן לעשותו ברישום מכוון באינטרנט.
ניתן לבצע רישום באופן מכוון בכמה דרכים:
- רישום על פי צו ירושה – על ידי צו המסדיר את חלוקת העיזבון של המנוח במידה ולא עשו צוואה. הצו קובע מהם זכויותיהן של היורשים לפי דין ומהי החלוקה בין היורשים בנכסיו של המנוח. צו הירושה צריך שיהיה מאושר על ידי הרשם לענייני ירושה או על ידי בית דין דתי אשר מוסמך לאשר את צו הירושה.
- רישום על פי צו קיום צוואה – במקרה שהמנוח השאיר אחריו צוואה, יש לקיים אותה בהתאם לצו קיום צוואה, הרשם לענייני ירושה, או על ידי בית הדין המוסמך.
- רישום על פי הסכם חלוקת עיזבון – לאחר שניתן צו ירושה או צו קיום צוואה, היורשים רשאים לקיים את העיזבון על ידי הסכם קיום עיזבון.
מהם המסמכים הנדרשים לצורך רישום צו ירושה
כאשר ניגשים לרשום צו ירושה בטאבו (לשכת רישום המקרקעין), ראשית כל יש להבין לאיזו לשכת רישום המקרקעין נדרשים להגיש את הבקשה. לשם כך אנו נדרשים לדעת היכן ממוקם הנכס ולהגיש את הבקשה לרישום צו הירושה בלשכת רישום המקרקעין שבאזורה נמצא הנכס. את הבקשה מוסמך להגיש מי שמעוניין בדבר: מנהל עיזבון, היורשים ועוד. כמובן שאת הבקשה לרישום צו ירושה יש להגיש בצירוף מסמך המעיד כי שולמה האגרה.
בעיקרון המסמכים הדרושים לשם רישום צו ירושה באופן מכוון הינם כדלקמן:
- צו ירושה או צו קיום צוואה מאושר על ידי הרשם לענייני משפחה, בית המשפט או בית הדין המוסמך.
- צילום תעודת זהות של כל היורשים.
- הסכם חלוקת עיזבון – במידת הצורך.
- כמו בכל רישום בטאבו – אישור על היעדר חובות לרשות המקומית/עירונית.
באתר של לשכת רישום המקרקעין ניתן למצוא פירוט לגבי המסמכים שיש לצרף לבקשת רישום צו ירושה באופן מכוון:"
- טופס בקשה לרישום מקרקעין.
- על הבקשה להיות חתומה על ידי אחד היורשים לפחות או צד מעוניין ומאומתת על ידי עורך דין או רשם.
- אם נתמנה מנהל עיזבון, הבקשה תהא חתומה על ידו ומאומתת על ידי עורך דין או רשם.
- לא תתקבל בקשה מאומתת על ידי קונסול.
- אם רישום ההורשה מבוקש במקרקעין שונים הרשומים לטובת המנוחים ומנוהלים באותה לשכה, מומלץ לפרט את כל הנכסים על גבי אותה בקשה לרישום הורשה.
- צו ירושה או צו קיום צוואה מקורי ומאושר על ידי רשות מוסמכת. באפשרותכם להגיש העתק נאמן למקור ובלבד שיהיה מאושר על ידי הרשות שאישרה את הצו. לחילופין, באפשרותכם להגיש העתק מאושר על ידי נוטריון.
כאשר צו הירושה או קיום צוואה אושר על ידי הרשם לענייני ירושה, אין צורך בצירוף הצו. במקרים אלו יש לציין בבקשה את פרטי המנוח (שם ותעודת זהות). - בהגשה מקוונת, עליכם לצרף בנוסף את טופס כתב הצהרה והתחייבות של עו"ד להגשה מקוונת לשם רישום עסקאות ופעולות שונות."
לאחר הגשת הבקשה לרישום, תשלח הלשכה אישור על רישום הפעולה או על דחיית הבקשה. במידה ותשלח דחייה – תשלח גם הסיבה שבגינה נדחתה הבקשה.
במידה ובקשה נדחתה, ניתן להגישה שוב.
חשוב לציין שרישום הנכס על פי צו הירושה או צו קיום הצוואה נחשבת כפעולה של רישום פסק דין הצהרתי ועל כן היא מעוגנת בסעיף 123 (ב)(2) לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. מפני שהרישו נעשה על פי צו הירושה – אין דרישה להתייצב בפני רשם המקרקעין לצורם הרישום.
משרד ניר אביבי עורכי דין מטפל ברישום צו ירושה וצו קיום צוואה וכן מתמחה בתחום הצוואות, הירושות והסכמי ממון.
לייעוץ משפטי ולפרטים נוספים צרו קשר!