עורך דין בזכרון יעקב

זכרון יעקב כמוקד משיכה 

משרדו של עורך דין ניר אביבי מתמחה במקרקעין ובחוזים באיזור זכרון יעקב ומספק שירות לתושבי זכרון יעקב והסביבה.

קצת רקע על זכרון יעקב

זכרון יעקב הינה מושבה ציורית ומוקד משיכה לתיירים רבים מהארץ ומחו”ל. ההסטוריה והרחובות הציוריים שמקיפים את זכרון יעקב,מהווים נוף לדומתה של המושבה הותיקה וגורמים לכך שזכרון יעקב היא כיום, אחד ממוקדי המשיכה לתיירים שמגיעים לאיזור. בנוסף ליופייה הרב, ליקבים הנמצאים בה ולשטחים הירוקים ושמורות הטבע הסמוכים אליה, השילוב של בתי המתיישבים הותיקים ביחד עם המדרחוב הציורי של המושבה, גורמים לזכרון יעקב להיות אחד מהיישובים היפים בארץ.

אך זכרון יעקב היא לא רק מוקד תיירות אטרקטיבי. זכרון יעקב היא גם יישוב חי ותוסס בעל אוכלוסיה מגוונת וברובה עמידה, מוסדות חינוך ברמה גבוהה וכן איזורי מסחר, חנויות, בתי קפה ומסעדות רבים.

זכרון יעקב הינה גם מרכז עסקים לכל דבר, מסחר, וכן שוק הנדל”ן בזכרון יעקב נמצא בתנופה מתמדת. אם פעם זכרון יעקב היתה עיר “פריפריאלית”, היום נהנית זכרון יעקב מנתוני הגירה חיובית על ידי זוגות צעירים ומשפחות שעוברים אל זכרון מכל הארץ ובוחרים להקים את ביתם דווקא בזכרון יעקב.

בנייה חדשה בזכרון יעקב

אם פעם זכרון יעקב התאפיינה בעיקר בבתי מגורים צמודי קרקע שאכלסו את המושבה ובבנייה נמוכה יחסית על שטחים גדולים, כיום ניתן למצוא במושבה כמעט את כל סוגי בתי המגורים: פרוייקטים של התחדשות עירונית (תמ”א 38), בניינים משותפים, שכונות של זוגיות צעירים ומשפחות עם ילדים, בתי יוקרה שמשקיפים לים ולהרי הכרמל ועוד. בנוסף לכך בזכרון יעקב נבנות שכונות חדשות באופן קבוע ומתמיד, נכון למועד כתיבת שורות אלו, נבנות בזכרון יעקב לא פחות מלפחות 3 שכונות חדשות:

  • שכונת פארק היין – שכונה אשר נמצאת במורדותיה הדרום מזרחיים של המושבה ובימים אלו נבנית. בשכונה זו אמורים להבנות בנייני מגורים יחד עם איזורי מסחר ומלונאות שיהוו מוקד תיירות נוסף במושבה.
  • שכונת הבאר -שכונת הבאר הינה שכונה יחסית הסמוכה לשכונת חלומות זכרון יעקב ולשכונת “שיכון דרום”. 
  • שכונה חדש בנוה הברון – שכונה חדשה שנבנית בסמוך לבית התותחן ובית ספר “קשת”, ושכונת “נוה הברון”. שכונה זו נבנית בימים אלו ומכילה מגרשים של 500 מ”ר לבנייה של שתי יחידות דיור (דו-משפחתיים) שכל אחד עמוד על 250 מ”ר מגרש. 
  • בנייני תמ”א 38 בשכונת רמת צבי (סמוך לפסגת זכרון) – במרכז המושבה מתחדשים בניינים רבים במסגרת פרוייקטים של תמ”א 38.  שכונת רמת צבי נמצאת במרכז המושבה בחלק שקרוב לקניון פסגת זכרון יעקב. בעבר הבניינים היו בנייני שיכון, אך כיום עם הפיתוח וחידוש המבנים מדובר על בניינים חדשים אשר מהווים אלטרנטיבה זולה יחסית למשפחות צעירות וזוגות צעירים אשר מעוניינים לגור בזכרון יעקב אך לא לשלם סכומים גדולים יחסית על בית מגורים צמוד קרקע ולהנות מקרבה למוסדות חינוך, איזורי מסחר ולהיות “במרכז העניינים”. 

לקריאה נוספת ניתן לקרוא את מאמרנו בנושא מקרקעין בזכרון יעקב.

מחירי הדירות והבתים הפרטיים בשכונות אלו משתנים בהתאם לגודל הדירה, מספר החדרים, רמת הגימור ומיקום השכונה וכמובן סגנון הבניה ושטח המגרש. 

עסקים ובתי עסק בזכרון יעקב

בנוסף לעסקאות נדל”ן שנעשות באופן שוטף ויציב בזכרון יעקב, עסקים רבים נפתחים בזכרון יעקב במרכזים המסחריים ובמדרחוב הממוקם במרכז המושבה. עסקים חדשים, חנויות ובתי עסק מוצאים לנכון להציע את שירותיהם בזכרון יעקב עקב התנועה הרבה הקיימת במושבה והאוכלוסיה העמידה במושבה.

עם כל היתרונות האלו, ישנם גם חסרונות שיש לציין אותם בנוגע לפתיחת עסקים במושבה, החסרון הבולט אשר מוזכר בכל שיחה כמעט של תושבי זכרון, הינו בעיית החניה במרכז המושבה. כיום עסקים רבים ובתי עסק הקיימים במרכז המושבה סובלים ממצוקת חניה רבה ועל כן בתי עסק רבים מאבדים לקוחות פוטנציאליים רבים עקב כך. מצוקת החניה במרכז המושבה בזכרו יעקב היא אולי המצוקה הגדולה ביותר אשר ממנה סובלים עסקים רבים בזכרון יעקב. בנוסף לכך, יש לציין שמחירי הנדל”ן התייקרו בזכרון יעקב מאוד בשנים האחרונות (בהתאמה למגמה הארצית) ועל כן מחירי השכירות אשר משלמים עסקים ובתי עסק ברחבי זכרון יעקב ובייחוד במרכז המושבה הינם יקרים מאוד ולכן עסקים רבים לא עומדים בתשלומי השכירות ונאלצים לסגור את העסק תוך זמן קצר יחסית.

עקב ריבוי העסקים והמסחר בזכרון יעקב, וכן היקף עסקאות מקרקעין גדול יחסית, קיימים בזכרון יעקב מספר לא מבוטל של בעלי מקצוע חופשיים כדוגמת עורכי דין ורואי חשבון, מנהלי חשבונות וכן מהנדסי בניין, אדריכלים ועוד.

בעלי מקצוע חופשיים אלו מספקים שירותים לבעלי עסקים ברחבי המושבה, לפרטיים וחברות נדל”ן ועוד.

חשוב לציין שהמועצה האזורית לתכנון ובניה “שומרון” נמצאת בזכרון יעקב ועל כן יזמי נדל”ן רבים ובעלי נכסים בכל איזור חוף הכרמל פוקדים את המושבה באופן יומיומי.

במה מתמחה משרד עורך דין בזכרון יעקב

משרד עורך דין בזכרון יעקב מתמחה בעיקר במשפט האזרחי ומהמסחרי. כמובן שישנן גם משרדי עורכי דין המתמחים בדין הפלילי, משפחה ועבודה אך פחות מבערים הגדולים כמו בחיפה ובתל אביב.

משרד עורך דין בזכרון יעקב בדרך כלל מתמחה במקרקעין בשל ריבוי עסקאות הנדל”ן במושבה, ירושות וצוואות וכן הסכמי ממון, דיני תכנון ובניה ורישוי עסקים, תביעות כספיות והפרות חוזה ועוד.

בנוסף, משרד עורך דין בזכרון בדרך כלל יהיה משרד חם יותר ובסדר גודל קטן-בינוני עם אופי משפחתי ויחס אישי.

משרדנו מתמחה במקרקעין, חוזים, צוואות וירושות וכן במשפט מסחרי ואזרחי ומספק שירות לכלל תושבי האיזור ובו: זכרון יעקב, בנימינה ,פרדס חנה – כרכור, יישובי חוף כרמל, קיסריה ואור עקיבא.

אנו מתמחים בחוזי מכר דירות יד ראשונה (דירה מקבלן), חוזי מכר דירות יד שניה, ובעסקאות מקרקעין וחוזים באיזור זכרון יעקב והסביבה.

לפרטים נוספים ולייעוץ משפטי צרו קשר!

סגירת תפריט

לפרטים נוספים חייגו:

  • או השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם: