עורך דין בבנימינה

עו"ד בבנימינה

בנימינה – מחברת בין מרכז לצפון

בנימינה – גבעת עדה הינה מושבה ותיקה הנמצאת למרגלות הכרמל ובסמוך לזכרון יעקב, חדרה, פרדס חנה – כרכור ויישובי הסביבה.

בנימינה נחשבת למושבה איכותית וכפרית בעלת אופי מיוחד וקסום בעלת מוסדות חינוך איכותיים וקהילה מבוססת ועמידה.

תחנת הרכבת בבנימינה הינה תחנת רכבת מרכזית ופעילה אשר תרמה למיצובה של בנימינה כיישוב נגיש לתל אביב והמרכז ובעלת מיקום אסטרטגי באמצע הדרך בין תל אביב לחיפה והצפון.

משפחות רבות וזוגות צעירים עוברים לבנימינה מהמרכז ומהצפון עקב מיקומה האידאלי באמצע הדרך בין מרכז לצפון והעובדה שבזמן של כ-30 דקות ניתן להגיע מתחנת הרכבת בבנימינה לתל אביב גרמה לאנשים רבים אשר עובדים בתל אביב להתגורר בבנימינה וביישובים הסמוכים.

מחירי הנדל”ן בבנימינה עלו בהתאמה לעליית מחירי הנדל”ן ברחבי הארץ וכיום בית מגורים בבנימינה עולה בממוצע של 2,500,000 ש”ח לשטח של 250 מ”ר, ואילו בתי מגורים עם שטח גדול יותר של כ-500 מ”ר ומעלה יכולה לעלות 3,500,000 ואף יותר תלוי ברמת הגימור, השטח הבנוי ועוד.

כחלק מהפעילות המסחרית הענפה ומעסקאות נדל”ן ומקרקעין שנעשות במושבה באופן אינטנסיבי, משרד עורכי דין ניר אביבי עוסק בנדל”ן-מקרקעין, דיני חוזים, משפט אזרחי ומסחרי על שלל גווניו ומספק שירות אמין ומסור לתושבי בנימינה והסביבה.

נחלות ומשקים בבנימינה והסביבה

בבנימינה, גבעת עדה וביישובם והמושבים הסמוכים, ישנן גם נחלות ומשקים חקלאיים רבים אשר מהווים מרכיב חשוב בפסיפס המגורים באיזור כולו.

נחלות ומשקים חקלאיים באיזור בנימינה יכולים היום לבצע היוון נחלה לפי החלטה 1523 של רמ”י (רשות מקרקעי ישראל).

לקריאה נוספת על נחלות ומשקים ניתן לקרוא במאמר שפרסמנו בנושא זה.

בקצרה, על פי החלטה 1523 ניתן להוון נחלה ולבצע תשלום “דמי רכישה” עבור חלקת המגורים בנחלה. היוון הנחלה מאפשר יתרונות רבים וביניהם:

  • פיצול מגרש מגורים מנחלה ללא עלות נוספת לרמ”י.
  • תשלום עבור כל אחוזי הבניה בחלקת המגורים בנחלה ומימוש ללא עלות נוספת של כל אחוזי הבנייה והמבנים בנחלה.
  • ביטול הרצף הבין דורי בנחלה.

באיזור בנימינה והסביבה קיימים משרדי עורכי דין שמטפלים בנחלות ומשקים ובהיוון נחלות, הסדרת חריגות בניה, ירושות וצוואות בנחלות ומשקים וגם בסכסוכים באגודות שיתופיות ובנחלות ומשקים.

עורך דין בבנימינה – היתרונות בעורך דין מקומי

כפי שתיארנו בנימינה הינה מושבה איכותית בעלת אוכלוסיה חזקה אשר נהנית מגישה מהירה ונוחה ביותר לאיזורי העסקים הגדולים בתל אביב, חיפה והאיזור.

אז למה כדאי לחפש דווקא עורך דין בבנימינה? ככזאת, בבנימינה עסקים רבים באיזור מתחם הרכבת ובאיזור התעשיה הסמוך לתחנת הרכבת ובהם: משרדים, חברות היי-טק וביו-פארם, בעלי מקצועות חופשיים, מוסכים מסעדות, חנויות ובתי קפה.

בנוסף מתקיימות בבנימינה עסקאות נדל”ן רבות גם בתחום הפרטי, וגם בתחום היזמי/מסחרי.

בין אם מדובר בעסקאות לרכישה ומכירה של בתים פרטיים ודירות ברחבי המושבה, ובין אם מדובר ביזמי נדל”ן אשר מעוניינים לבצע עסקאות קומבינציה ו/או רכישה והשכרה של שטחי משרד ומשרדים, עסקאות רבות נעשות ברחבי המושבה.

לדעתנו יש חשיבות למשרד עורך דין בבנימינה והסביבה, בעצם – עורך דין מקומי, על מנת לספק שירות מקצועי ובמקביל שמכיר את האיזורים השונים, ויודע להתייחס לנתונים נוספים מעבר לפן המשפטי בלבד.

משרדנו ממוקם באיזור בנימינה והסביבה ומתמחה בנדל”ן-מקרקעין, נחלות ומשקים, דיני חוזים, משפט אזרחי ומסחרי ובצוואות וירושות לתושבי בנימינה והסביבה.

לפרטים נוספים ולייעוץ משפטי עם עורך דין בבנימינה צרו קשר!

סגירת תפריט

לפרטים נוספים חייגו:

  • או השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם: