מנתוני משרד האוצר עולה כי עד שנת 2040 יהיה חוסר בארץ של 2,700,000 (שני מילון ושבע מאות אלף) דירות. קשה לתפוס את הנתון הזה אבל זה נתון אמיתי שהוא חלק מאורח חיינו במדינת ישראל. בהנחה שנבנים בארץ בין 20,000 ל-30,000 דירות בשנה, היקף עסקאות המכר מקבלנים הוא בהתאם ובקנה מידה גדול ביותר.
משרדנו מטפל בעסקאות מכר מיד ראשונה ומקבלנים ושם דגש על שמירה על אינטרס הלקוח בראש ובראשונה. בעת עסקת רכישה של דירה מקבלן חייב הרוכש לדאוג שהאינטרסים שלו ישמרו ושייצג אותו עורך דין מטעמו על כל מה שמשמתע מכך.
רוכשים רבים שמגיעים למשרדנו לא מודעים לכך שעורך הדין שמייצג את הקבלן ומתעסק ברישום הנכס, אין מתפקידו לדאוג לאינטרסים של הלקוח. על שירות זה רוכשי דירות מקבלן מחוייבים לפי חוק בעלות של 5,000 ש״ח.
לכן, אנו מייעצים תמיד לכל מי שעומד לפני רכישת דירה מקבלן, לשכור שירותי עורך דין מטעמו ולדאוג שהאינטרסים שלו יהיו מוגנים.
על ידי כך, עורך הדין של הרוכש ידאג שהאינטרסים של לקוחו יהיו מוגנים ושהחוזה יעוגן בצורה הטובה ביותר לטובת לקוחותיו.
בין הדגשים שעורך דין שמטפל בעסקת רכישת דירה מקבלן ישים לב אליהם:
- לוח תשלומים לפי חוק המכר
- רישום הדירה על שם הרוכש
- לקיחת ערובות מתאימות מהקבלן
- בדיקה מקדמית שהבניין והדירה עומדים בדגשים המצויים בחוק וכל האישורים התקבלו
- עריכת חוזה מכר שיהיה לטובת הרוכש
- בדיקה שכל התנאים הושלמו לפני מסירת החזקה
לפרטים נוספים צרו קשר!