היטל השבחה

היטל השבחה הינו המס שנגבה ע״י הועדה לתכנון ובניה בשטח שבתחומה נמצא נכס המקרקעין.

היטל השבחה הוא למעשה מס על ״השבחת״ הקרקע עקב תוכנית ששינתה את ייעוד הקרקע באיזור ומאפיינים נוספים שיכולים לתרום לעליית ערך הקרקע עקב הרשויות.

לאחרונה אף נפסק ע״י בית המשפט העליון (יוני 2019), כי בעת חישוב היטל ההשבחה על ידי הועדות לתכנון ובניה, לא יחושב רכיב המע״מ בחלק מהעסקאות.

זוהי בשורה של ממש מפני שעד היום מוכר נכס היה מחוייב בהיטל השבחה בתוספת רכיב המע״מ שהם כ-17% נוספים מערך השמאות עבור היטל ההשבחה.

משרדנו מייעץ ללקוחותינו בנושא היטל השבחה כמו גם בנושאים שונים בתחום מיסוי מקרקעין באופן שוטף, במקצועיות, וללא פשרות.

לפרטים נוספים צרו קשר!

סגירת תפריט

לפרטים נוספים חייגו:

  • או השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם: