חוזה שכירות

כמעט כולנו השכרנו דירה לפחות פעם אחת בחיינו וחלקנו עדיין חיים בשכירות.

כיום שוק השכירות מוערך בכ-55% מסך האנשים המתגוררים בדירות במדינת ישראל. נתון מדהים לכשעצמו כאשר אנחנו מתבוננים על הקלות הכמעט בלתי נסבלת ששוכרים ומשכירים כאחד, מקלים ראש בעריכת וכתיבת חוזה שכירות.

למשרדנו מגיע כמעט אחת לשבוע לקוח (ביחס שווה של שוכרים ומשכירים) אשר הצד השני הפר את חוזה השכירות וכעת נדרשות פעולות משפטיות כלפי אותו צד מפר.

בין הבעיות הנפוצות בשוק השכירות:

  • הפרות חוזה שכיחות מטעם השוכר:
    • הקמת רעש ומפגעים אחרים במושכר
    • ״שבירת חוזה״ ורצון לעזוב את המושכר לפני סיום החוזה
    • אי תשלום במועד ו/או תשלומי שכירות שאינם משולמים כלל או בחלקם
    • השארת נזקים במושכר 
  • הפרות חוזה שכיחות מטעם המשכיר:
    • השכרת מושכר שאינו ראיו למגורים בחלקו/כולו (כגון רטיבויות, סכנות בריאותיות, מפגעי בטיחות ועוד)
    • הטלת הנטל ותשלום עבור נזקים על השוכר ללא הצדקה
    • דרישות לא סבירות מהשוכר במהלך תקופת השכירות
    • התנהלות חסרת תום לב של המשכיר באשר לתקופת אופציה/העלאת שכר דירה/התעקשות לא סבירה על דייר חלופי במקום השוכר 

אלו הן באופן כללי רק דוגמאות לסיבות הרבות לסכסוכים רבים בין שוכרי דירות למשכירי דירות שמשרדנו מטפל בהם באופן שוטף.

לצערנו שוק השכירות בארץ לא מטופל דיו על ידי הגורמים הרלוונטיים ולכן בהיעדר רגולציה מתאימה שוק השכירות עדיין נחשב לסוג של ״מערב פרוע״ בחיים הישראליים.

משרדנו מעניק שירות בתחום השכירויות ובמסגרתו מעניק טיפול ללקוחתינו בכל מה שקשור לעריכת חוזה שכירות, טיפול בתביעות הקשורים לחוזה שכירות, תביעות חוב ומימוש שיקים ושטרי חוב, וכו׳.

לפרטים נוספים צרו קשר!

סגירת תפריט

לפרטים נוספים חייגו:

  • או השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם: